• LinkedIn - White Circle
  • Pinterest - White Circle
  • Facebook - White Circle

Kõik õigused kaitstud © Plussen 2019

 

KÕIK HINNAS POLIITIKA

Haara oma lemmiktool või lillepott ja hakka kohe elama, sest Plusseni majad on elamiskõlbulikud esimesest päevast alates. Plusseni hoonete hinnas pole varjatud kulusid, mis tavapäraselt selguvad alles peale kodu soetamist. Plusseni majas elamiseks ei pea õhtuid veetma ehitusmaterjalide poes kardinapuid ja laelampe valides.

Ostes Plusseni maja, sisaldub hinnas:

  • kogu projektdokumentatsioon ja vajalike lubade hankimine

  • kaevetööd ja plaatvundament

  • välistrassid kuni 20 m liitumispunktini

  • tänavakivid kuni 100 m2

  • muru rajamine kuni 1000 m2

  • päikesepaneelid vastavalt valitud kogusele

  • auto varjualune koos kuuriga või garaaž

  • väliterrass koos varikatusega

Hinnale lisanduvad liitumistasud võrguteenuste pakkujatega, vajadusel topo-geodeetiline alusplaan, radooniuuring, dendroloogiauuring, geoloogiauuring jm uuringud.

  • köögimööbel

  • vannitubade mööbel

  • esiku garderoobimööbel

  • tubades sisseehitutatud garderoobid

  • hoone üldvalgustus ja välisvalgustus

  • mudelist sõltuvalt automaatikaga rulood

  • soovi korral robottolmuimeja

  • soovi korral robotniiduk

  • soovi korral vihmavee kogumise süsteem

 

OSTMINE

Plussen ehitab maja

Vali krunt!

Kasutusluba ja kolimine

Laenutingimused pangas

Plussen koostab hinnapakkumise

Ehitusprojekt ja ehitusluba

Laenuga maja ostmine on lihtsam kui see esialgu paistab. Sõltuvalt sellest, kas ostad juba valmis hoone või kataloogimaja, on protsess veidi erinev.

​Arendusprojekti ostmine

  1. Vali sobiv arendusprojekt.

  2. Kui eelprojekt on veel koostamisel, kohandame hoone vastavalt kliendi soovile.

  3. Plussen koostab hinnapakkumise. 

  4. Klient vormistab pangas laenulepingu.

  5. Plussen vormistab eelprojekti ja taotleb KOV-ilt ehitusloa.

  6. Plussen rajab hoone kokkulepitud aja jooksul.

  7. Plussen taotleb kasutusloa.

Plusseni maja ostmine

  1. Kui sul veel krunti pole, vali endale meeldiv krunt kinnisvaraportaalist.

  2. Plussen aitab vajadusel koostada sinu vajadustele vastava kodu.

  3. Plussen koostab hinnapakkumise. Pank vormistab ostjale hüpoteeklaenu.

  4. Kui krunt on kallim kui panga nõutav omaosalus, laenab pank puuduoleva summa krundi ostuks.

  5. Plussen vormistab eelprojekti ja taotleb KOV-ilt ehitusloa.

  6. Plussen rajab hoone 3 kuu jooksul, pank väljastab raha vastavalt hoone valmidusastmele.

  7. Plussen taotleb kasutusloa.

 

GARANTIITINGIMUSED

Plussen müüb hooneid erinevates riikides. Eestis kehtiv seadus nõuab ehitusgarantiid 2 aastat, et hoone saaks üle elada kõik 4 aastaaega. Taani, Norra ja Kanada turul nõuab seadus eluhoonetele 5-aastast garantiid. Seepärast pakume pikendatud garantiid ka Eesti turul.

Tingimused lühidalt

Nn. ehitusgarantii aluseks on 01.07.2015 jõustunud Ehitusseadustik ja selle põhjal muudetud Võlaõigusseaduse paragrahvid 218 ja 642. Seaduses ette nähtud tavapärane periood 2 aastat asendatakse Plusseni ja kliendi vahelises lepingus 5 aastaga.

Kui hoone kasutaja peab kinni hoone hooldamise kasutusjuhendist, pakume üldehitustöödele viis aastat ja põhikonstruktsioonidele kümme aastast kvaliteedigarantiid. Garantii jämedate ja tahtlike ehitusvigade esinemise vastu on vastavalt seadusele ajaliselt piiramatu.

Plussen teostab viie aasta jooksul peale eluruumide üle andmist aastase intervalliga korralisi garantiiülevaatusi. Kui veast tekkinud probleem on kiireloomuline, toimub erakorraline ülevaatus, akti koostamine ja garantiitöö esimesel võimalusel.